Недвижимость Дербента / Новостройки в Дербенте / ЖК Гранатовый

ЖК Гранатовый, EFFECT development

43 с 26.08.2024, обновлен 15.04.2026

Республика Дагестан, Дербент, Городской округ Дербент, улица Сальмана на карте

Застройщик (Девелопер) EFFECT development

Информация по корпусам

Дата сдачи	1-комнатные	2-комнатные	3-комнатные	4-комнатные	Всего квартир	Подъездов	Сред. этажей/подъезд	Этажей
30.09.2025	112	58	14	-	184	6	6	6	Сдача 30.09.2025, Всего квартир: 184, 1-комн: 112, 2-комн: 58, 3-комн: 14, Подъездов: 6, Этажей: 6
30.06.2025	116	60	11	-	187	6	6	6	Сдача 30.06.2025, Всего квартир: 187, 1-комн: 116, 2-комн: 60, 3-комн: 11, Подъездов: 6, Этажей: 6

Адрес и расположение дома

Регион	Республика Дагестан
Улица	Городской округ Дербент, Дербент, улица Сальмана

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Этажей: 8
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,00 - 3,02
Всего квартир: 755
Застройщик:
EFFECT development
Срок сдачи: сдан 2026 г
Отделка: Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 188
Гостевые места вне придомовой территории: 15
Гостевые места на придомовой территории: 15

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Жилой комплекс Гранатовый от застройщика EFFECT development: ход строительства, фото и планировки.

«Гранатовый» — жилой проект на юге Дербента в локации, где открывается новая глава развития города. В рамках перезагрузки Дербента здесь появится курортная зона на уровне мировых столиц туризма. Комплекс находится у знакового объекта — центра религий. «Гранатовый» — это свежий взгляд в создании жилой среды. Он сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на горы и ландшафт древнего города.